帶租約倉儲空間 2020-04-22T17:38:37+08:00

Project Description

西班牙巴塞隆納帶租約倉儲空間

西班牙購房移民項目

售價:€875,000(歐元)
(約台幣3,150萬) 匯率1:36計算

城市:Sant Sadurní d‘Anoia
巴賽隆納.諾亞河畔聖薩杜爾尼區
類型:倉儲空間
預計完工日:已完工
樓層:1樓
倉儲面積:850㎡ (約257.1坪)
辦公室面積:150㎡ (約45.3坪)
租約期間:2018年~2038年
投資毛利率:6.31%

鄰近交通:
● 超級市場-車程5分鐘
● Sant Sadurní­ D’anoia鎮中心-車程5分鐘
● Sant Sadurní­ D’anoia火車站-車程6分鐘
● 公立醫院-車程6分鐘
● 巴塞隆納機場-車程35分鐘
● 巴塞隆納市中心-車程50分鐘

物件介紹

倉儲空間項目位於諾亞河畔聖薩杜爾尼地區(Sant Sadurní d‘Anoia),是西班牙加泰羅隆尼亞巴塞隆納省的一個市鎮。氣候為溫暖帶氣候,即使在乾燥的季節降雨也很多,年平均氣溫為15.6°C。

該區的街道上,到處都是葡萄酒廠,在國際上享有很高的聲望。該地區以生產Cava氣泡酒而聞名,這種酒被稱為西班牙的香檳。除了Cava,這裡的葡萄酒廠還釀造美味的葡萄酒,如DO Catalunya和Penedès。

在這個區域主要的交通為A-7快速道路及RENFE鐵路,連接到巴塞隆納以及曼雷薩與埃爾文德雷利,距離巴塞隆納不到一小時的車程。本物件已有帶租約,租約期間: 2018年至2038年,投資毛利率為6.31%,物件位處的小區集合了倉儲、貨運等,形成一個獨特的物流專區。

申請流程

1) 簽證辦理。
2) 西班牙考察房產。
3) 選擇房產。
4) 簽署房屋預定協議,支付20,000 歐元訂金。
5) 簽署律師授權書,支付房產總價之1.21%歐元律師費。
6) 申請NIE稅務編號。
7) 銀行開户。
8) 回國準備轉房屋購置款項到西班牙帳戶。
9) 房產過戶。
10) 投資簽證。
11) 兩年居留和工作許可。

西班牙投資移民優勢

● 申請門檻低,成功率高。
● 一人申請,全家三代移民。
● 房產為永久產權,增值空間高。
● 可自由往返26個歐洲申根國。
● 可在西班牙合法工作、經商。
● 享免費公共教育,良好的語言環境。
● 每年入境一次即可,不須長期居住。
● 購買醫療保險可享當地醫療福利。

將此消息分享出去吧!請選擇分享平台:

※免責聲明:本網頁資訊內容均由開發商/發展商/經紀商所提供,所包含之所有資料,包括文字、圖表、相關網站或其他項目僅供參考用途,並僅作廣告宣傳用途,且僅包含基本信息。本公司在編制網頁資訊內容時,已採取謹慎態度並力求準確,儘管如此,資料內容可能會因開發商/發展商/經紀商的修改而有所變更,本公司保留權利不時或隨時,通知或不通知的情況下,對此網頁所含內容和信息作出修改或改變任何內容。菲爾資產對上述資料之最新性,可靠性,正確性或完整性不作任何擔保,保證或證明,並明確表明不會對該網頁資料內之任何內容和信息而引起的任何索賠、損失、損害負賠償責任;不對任何第三方的索賠、損失或損害負賠償責任。投資者有責為此網頁所含內容和信息自行進行審慎調查,或向獨立法律或相關專業人士咨詢意見,並在此告知投資者任何投資皆涉及商業風險。
● 任何形式的投資均須承擔風險,包括損失全部投資本金的風險,此類投資活動不適合所有人群。
● 本投資為海外投資,而海外投資須承擔額外的金融,監管和法律風險,建議投資者事先對投資進行必要的調查研究。

Tags:

/* */