美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve)數據顯示，當年經濟大蕭條時期，美國房價暴跌，而加拿大房價不僅沒下跌，取而代之的是，加國政府推出多項居民借貸政策，多管齊下的刺激，讓加拿大房價漲幅達到是美國房價的29倍，而不是區區2倍或10倍。
加國房價漲幅加速
據美聯儲報導數據顯示：2020年第一季房價比上一季度上漲2.4%，通脹調整後比去年同期上漲3.4%。相比之下，美國同期房價漲幅相對遲緩，2020年第一季房價僅比上一季上漲0.5%，通脹調整後同比漲3.3%，年漲幅是2013年以來最低。也就是說，加拿大房價漲幅在加速的同時，美國房價漲幅在放緩。
15年間 加美房價漲幅對比
全球經濟放緩期間房價漲幅加速，並非什麼新鮮事，從經濟大蕭條以來就一直如此。數據顯示，加拿大國內房價自2005年以來整整上漲88%，15年間房價幾乎翻了一番。相比之下，美國同期房價僅漲2.9%。換句話說，加拿大房價漲幅是美國的29倍。
在加拿大房價瘋漲的同時，家庭負債也加速增長。要知道，這一數據不僅僅是大城市數據，而是加國平均數據。像多倫多和溫哥華等大城市，甚至是像尼亞加拉這樣的二、三線市場，房價漲幅都很可能超出全加平均漲幅。而身在其中的當地居民，可能不太能感受到房價漲勢。但如放在全球經濟大環境中看，如此房價漲幅，簡直堪稱天文數字的增長。
