勁爆!2019年第一季度菲律賓馬卡迪中央商務區3房公寓單位價格同比上漲15.15%。
在強勁的經濟增長中,菲律賓的住房市場持續表現良好。截至2019年度第一季,菲律賓馬卡迪中央商務區三居室公寓單位的平均價格飆升15.15%,比去年的5.87%大幅增長。最新一季度房價強勁上漲了5.82%。
沒有理由讓房地產市場退燒
在經濟快速增長的背景下,2010年至2018年,菲律賓馬卡迪CBD房地產價格上漲了近132%。然而價格不高,收益率良好,近八年是菲律賓經濟正處於強勁增長的時期,相信未來也會持續居高不下。
根據高力國際(Colliers International)的數據,2018年,馬尼拉大都會地區(包括邊緣地區)的預售公寓套房佔據了54,000套,超過了2017年創紀錄的52,600套,市場的需求依然強勁。
租金,租金收益率; 收益率為6.13%
馬尼拉大都會的公寓價格適中,約為每平方米3,952美元。
最新消息:據菲律賓統計局稱,菲律賓經濟在2019年第一季度增長5.6%,低於2018年第一季度6.5%的增幅,因為政府的基礎設施項目由於國家預算批准延遲而暫停。預計今年經濟將增長6.4%,高於2018年的6.2%,但低於2012年至2017年的6.6%的年均增長率。儘管如此,菲律賓仍然是新興亞洲增長最快的經濟體之一呢!