據英國媒體報導,英政府打算暫時提高房產交易印花稅起徵點並減免酒店餐飲服務業增值稅,以緩解新冠疫情衝擊、刺激經濟復甦。
英國《泰晤士報》報導,財政大臣里希·蘇納克(Rishi Sunak)公佈扶持就業等經濟刺激措施,包括將房產印花稅(Stamp Duty)起徵點從現在的12.5萬英鎊(約470萬台幣)提升至最高50萬英鎊(約1,880萬台幣)。
從即日起英格蘭及北愛爾蘭地區的50萬英鎊以下房產,取消印花稅,措施屬暫時性,只持續至明年3月底。這一舉措將使大部分購房者免於繳納印花稅,旨在減輕首次購房者負擔。
新舊印花稅制有何分別?
英國樓印花稅以累進稅率,樓價不同部分採用不同稅率。舉例,一間40萬英鎊的房產,舊制下印花稅為0%*12.5萬+2%*12.5萬+5%*15萬,即1萬英鎊,新制下印花稅為零。
繳稅部分 | 舊稅率 | 繳稅部分 | 新稅率 |
12.5萬英鎊以下 | 0% | 0至50萬英鎊 | 0% |
12.5萬英鎊至25萬英鎊 | 2% | ||
25萬英鎊至92.5萬英鎊 | 5% | 50萬英鎊至92.5萬英鎊 | 5% |
92.5萬英鎊至150萬英鎊 | 10% | 92.5萬英鎊至150萬英鎊 | 10% |
150萬英鎊以上 | 12% | 150萬英鎊以上 | 12% |
不過,需要注意的是,本身已有物業的非首置房買家,需付額外3%附加稅(Surtax),今次寬免未有將附加稅包括在內。