Project Description
SOLD OUT 柬埔寨金邊iCenter智能雲端商務中心
BKK金融商務特區★約台幣450萬起
售價:約US$149,704~$623,993
(約台幣449.1萬~1,871.9萬) 匯率1:30計算
城市:金邊 Phnom Penh
類型:商務中心
所有權年限:永久產權
預計完工日:已完工!
單位:43.02㎡~ 150㎡ (約13坪~45.3坪)
公設比:16.92%
樓高/戶數:37F/共206個單位(商辦位於22~34樓)
備註:汽車位共112個/機車位500個(只租不售)
鄰近交通:
● 東西方國際學校-步行5分鐘
● 國家使管區BKK1-車程5分鐘
● 蘇聯友誼醫院-車程6分鐘
● 奧林匹克運動場-車程7分鐘
● 金界娛樂城NagaWorld-車程11分鐘
● 皇家火車站-車程12分鐘
● 金邊大皇宮-車程12分鐘
● 永旺購物中心-車程13分鐘
● 金邊國際機場-車程31分鐘
物件介紹
柬埔寨因政府的開放經濟政策,以及美元計價和無外匯管制的優勢,吸引全球資金進駐,GDP成長率長期達7%以上,經濟發展快速。這股潛力也帶動了金邊房地產業,隨著經濟爆炸性成長、公司設立數量激增,商辦市場悄然興起,成為柬埔寨另一個新興的熱門投資標的。
根據柬埔寨商業部資料,2010-2016年光是外資便在柬埔寨成立19,000家新公司,隨之而來的大量外派高階主管,也支撐金邊租金市場名列全球第四。柬埔寨本地企業亦不煌多讓,不但2017年高達4,899家新公司設立,2018年第一季更較去年同期成長160%。需求大卻供給少正是目前的市場寫照,以目前新企狂增的成長力道,市場將極度的供不應求。
金邊首座甲級智慧科技端商務中心iCenter,座落金邊繁華正核心-BKK金融商業特區,緊鄰BKK1使館特區,金邊政官達要、各大企業高管、金邊富裕人士多居住於此。區內多家跨國銀行、企業總部、星級酒店、高檔精緻餐廳與大型現代購物中心,目前正規劃興建雙捷運系統。安全居住的優良品質、便利完善的生活機能,使得BKK金融商業特區成為金邊企業設點的首選精華路段。
iCenter採用最新雲端聯網技術,打造3i科技商辦– intelligent(智慧)、instant(即時)與infinity(無界)。AI全智慧技術、共用式商務空間、雲資訊同步服務、行動裝置遠端即時控制等,打造先進、安全、便捷的智慧工作環境。氣派尊貴的禮賓接待中心、多樣專業代辦服務配合多語接待秘書,滿足高端國際商務人士的需求。
物件外觀設計融合簡約、前衛與環保理念打造成為立體垂直花園,呈現自然與人文的完美結合。iCenter智能雲端商務中心位於22樓之上,採光佳視野開闊、眺望金邊無敵美麗景致。超低公設,同時可享受G樓、21樓商務接待中心和頂樓休閒設施, G樓包含:迎賓大廳、尊榮接待區、85°C Café、日光花園。21樓包含:接待大廳、演講教育培訓室、國際會議室、中小型會議室、休息室。R樓包含:天際泳池、凌雲健身房、星晨花園、天空瑜伽房、月河酒吧、釋壓蒸汽浴。
付款流程
1) 預訂時支付定金US$2,000(或台幣6萬)。
2) 選定戶型後7天內支付總價70%簽約金。
3) 建築封頂後支付總價10%工程款。
4) 建築外飾完成後支付總價10%工程款。
5) 完工後,支付總價10%交屋款。
※仲介服務費為總價2%。
建案進度
![iCenter-完工圖](https://www.fair-asset.com/wp-content/uploads/2018/08/iCenter-完工圖.jpg)