Project Description
美國德州Lakeside Conroe康羅湖畔雙拼別墅
大休斯頓後花園湖畔社區★約台幣1,086萬起
★開發商提供3年包租代管/每年固定投資回報。
★開發商提供3年包租期結束後原價回購機制。
★贈送價值22,360美元裝修及家電升級。
★購房享1,000美元優惠或等值美國來回機票。
售價：US$339,500~$366,500
(約台幣1,086.4萬~1,172.8萬) 匯率1:32計算
城市：德州．蒙哥馬利 Montgomery
類型：雙拼別墅
所有權年限：永久產權
預計完工日：2024年Q3
樓高：雙層別墅
戶數：第5期55戶(總體309戶)
房型：3房2.5衛
土地面積：323m²~352m² (約97.7坪~106.4坪)
建築面積：184m² (約55.66坪)
備註：附雙車位
鄰近交通：
● Dollar General雜貨店-車程1分鐘
● 沃爾瑪超級購物中心-車程2分鐘
● Walgreens藥妝店-車程2分鐘
● 大通銀行-車程2分鐘
● Mariel’s肉品市場-車程2分鐘
● 斯圖爾特克里克小學-車程3分鐘
● 蒙哥馬利初中-車程3分鐘
● 克羅格大型超市-車程5分鐘
● 瑪格麗塔維爾湖度假村-車程5分鐘
● Walden高爾夫球場-車程5分鐘
● 四月廣場碼頭-車程5分鐘
● 蒙哥馬利市中心-車程6分鐘
● 蒙哥馬利高中-車程8分鐘
● 安全港瓦爾登湖碼頭-車程9分鐘
● 康羅市中心-車程20分鐘
● 康羅北休斯頓機場-車程27分鐘
● 休斯敦市中心-車程50分鐘
物件介紹
德克薩斯州簡稱德州，是全美國土地面積和人口第二大的州，位於美國中南部地區，在全美的50州中GDP增長排名第二，曾被《時代週刊》喻為「全美經濟發展領頭羊」。休士頓(Houston)則是德州的第一大城，且為大休士頓都會區(休士頓–伍德蘭–舒格蘭)的核心城市，是美國第五大都會區。
物件地處大休士頓都會區蒙哥馬利縣(Montgomery)的康羅地區(Conroe)，這裡被譽為「休斯頓的後花園」生態環境優美，是休斯頓北部傳白人富人區，同時擁有高生活品質、低消費成本，吸引人群搬遷至此，也是德州最宜居城市之一，距離休斯頓市中心約50分鐘車程。
社區位於康羅湖岸邊，水域面積2.2萬英畝，是休斯頓北部最大的原生態湖泊，優美的自然環境為划船、滑水、垂釣等水上活動的理想之地。項目周邊有豪華度假村、RV房車營地度假村及多家高爾夫球俱樂部。車程10分鐘內，還有多家超市、購物中心、連鎖藥局、銀行、餐飲及優質的教育資源。
本項目為寵物友好社區，提供完善的社區管理服務，第5期雙拼別墅提供數十種外觀設計，並擁有雙車位車庫，內部設有步入式衣櫥便利設計，全室精裝修，限時免費贈送部份家電(包括雙開門冰箱、微波爐、洗碗機、一體式烤箱電磁爐)。建築週期12個月，開發商提供3年包租，每年固定投資淨回報收益，簽約時可以選擇3年包租期結束後原價回購方案。
付款流程
1) 簽約後3天內支付定金US$10,000。
2) 簽約後1個月內支付40%首付款。
3) 尾款60%(扣除定金)於交房前可選擇貸款或全額付款。
※仲介服務費為總價2%。
建案進度
