亞昕喜來城酒店式公寓 2021-04-15T16:16:06+08:00

Project Description

馬來西亞馬六甲亞昕喜來城酒店式公寓

包租15年/前3年每年6%租金回酬★約台幣387萬起

B棟8F-37F★租金回酬3+12年
第1-3年,每年6%租金回酬
第4-15年業主依稅後淨利70%分配
每年贈送7天平日住宿券(贈送3年)

售價:RM511,084~RM1,232,414馬幣(令吉)
(約台幣386.8萬~955.1萬) 以匯率1:7.57計算

城市:Malacca 馬六甲
類型:酒店式公寓
所有權年限:99年產權(期限至2112/07/29)
預計完工日:2022年6月
房型:1~2房
單位:593 sq.ft ~889 sq.ft (約16.6坪~24.9坪)
樓高/戶數:在售第一期B、C棟
B棟:43F/629戶,C棟:41F/529戶
備註:B棟車位由酒店統一管理,C棟一戶一車位

鄰近交通:
● 光之灣海洋廣場-步行5分鐘
● 潛水艇博物館-步行10分鐘
● 東方醫院-車程6分鐘
● 馬六甲市區-車程10分鐘
● 雞場街世遺公園-車程14分鐘
● 馬六甲旋轉塔-車程15分鐘
● 馬六甲蘇丹國故宮博物館-車程16分鐘
● 荷蘭紅屋-車程17分鐘
● 馬六甲海峽清真寺-車程18分鐘
● 馬六甲巴士總站-車程20分鐘
● 馬六甲國際機場-車程25分鐘
● 隆新高鐵站預定地-車程25分鐘

物件介紹

馬六甲(Malacca/Melaka)面積1,663平方公里,人口約91萬,位於馬來半島西南部海岸,馬六甲海峽出口的樞紐位置,介於森美蘭與柔佛之間,距離首都吉隆坡約2小時車程,未來隆新高鐵通車後(預計2026年)將可以大大縮短行車時間。馬六甲這座歷史古城是馬來西亞早期的重要貿易港口,先後受到葡萄牙、荷蘭及英國的殖民統治,而現在旅遊業及製造業為馬六甲州兩大經濟支柱。

馬六甲市區被分為新區和舊區。舊區保留著許多歷史古跡,2008年由聯合國教科文組織評定為世界文化遺產城市,吸引全球大量旅遊人口至當地造訪。新區則位於沿海地區,打造了黃金12公里海岸的填海造陸計畫,包括亞昕喜來城、鄭和商城、印象馬六甲、皇京港等大型造鎮皆座落於此,未來將成為馬六甲觀光、休閒、娛樂主要區域。

亞昕喜來城位於以海灘著名的大佳邦(Klebang Besar)光之灣的核心位置,光之灣海灘是馬六甲獨一無二的海灣及公共沙灘,重要設施有:海洋廣場、永久綠地、潛水艇博物館等,該區未來不只成為退休人士首選,更吸引眾多重視生活品質的國際精英移住。基地面積9.6萬平方公尺,坐擁馬六甲唯一金沙沙灘,面對馬六甲海峽、鄰近規劃中的鄭和商城與免稅自由貿易中心等,結合政經規劃,深具地段發展潛力。

亞昕喜來城以城市綜合體概念規劃,將分為三期開發,共八大棟超高層建築群加上一棟酒店,第一期包括喜來登國際五星級酒店、ABC三棟住宅、生活超市及底層商店街,並打造黃金沙灘。第二期及第三期共規劃有DEFGH五棟住宅及商鋪、美食酒吧街、濱海樂園等設施,總投資開發金額達500億,戶戶坐擁無敵海景,提供完整休閒與商業配套,將成為馬六甲最吸晴的國際名流渡假養生勝地。

亞昕喜來城以國際酒店規格規劃,挑高迎賓大廳以遊艇為主題設計,並設置服務櫃台與輕食吧台,專業細膩的物業管理,提供住戶各式貼心服務。豐富多樣的室內外休閒設施,面積廣達2,500平方公尺,包含:無邊際泳池、兒童戲水池、造景區、景觀步道、親子閱讀室、兒童遊戲室、休憩廣場、沙坑區、戶外兒童遊戲區、健身房、桌/撞球室、活動甲板、BBQ烤肉區、露天咖啡座、SPA區、交誼廳設於7樓的連通層,讓住戶不必邁出社區大門,就能享受酒店規格的渡假生活。

付款方式

1) 訂房後14天內支付總價20%簽約金。
2) 依合約記載日期分期支付總價75%工程款。
3) 完工後支付總價5%交屋款。
※仲介服務費為總價2%。

建案進度

25%進度

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